Рынок коммерческой недвижимости — это сложная и многогранная сфера, где успех проекта зависит не только от удачного расположения объекта, но и от глубокого понимания потребностей целевой аудитории, анализа конкурентной среды и актуальных рыночных трендов.
В этой статье на примере кейсов из работы нашей компании мы расскажем, как исследования помогают бизнесу принимать обоснованные решения, оптимизировать процессы и достигать поставленных целей.
Зачем нужны исследования в коммерческой недвижимости?
Коммерческая недвижимость — это сложные объекты, которые должны соответствовать запросам арендаторов, посетителей или пользователей.
Реальные кейсы
Чтобы показать, как исследования помогают бизнесу, мы подготовили несколько кейсов. Каждый из них — это пример того, как анализ данных позволяет находить оптимальные решения и достигать поставленных целей.
1. Исследование рынка для ТРЦ «Пионер»
Анализ целевой аудитории и конкурентной среды помог определить ключевые критерии выбора ТРЦ посетителями. В ходе исследования были опрошены 500 респондентов, что позволило составить карту предпочтений и выделить востребованные услуги. Это стало основой для разработки стратегии, которая укрепила позиции торгового центра на рынке.
.jpg)
(1).jpg)
2. Комплексное исследование сервиса в отеле «Гранд Автограф»
Этот пример того, как исследование всех аспектов работы отеля — от бронирования до обслуживания в ресторанах — позволило выявить зоны для улучшения. На основе данных были внедрены решения, которые повысили уровень персонификации обслуживания и укрепили лояльность гостей.
.jpg)
.jpg)
3. Формирование имиджа и стратегии продвижения ТРЦ «Весна»
Данный кейс демонстрирует, как анализ рынка и целевой аудитории помог создать уникальное позиционирование торгового центра. Были определены ключевые точки роста и разработана долгосрочная стратегия продвижения, которая способствовала росту узнаваемости и лояльности аудитории..jpg)
.jpg)
4. Исследование путей трансформации коммерческого объекта
Этот кейс показывает, как анализ локации и потребностей местного сообщества помог определить оптимальное назначение объекта. Используя mix-методику (глубинные интервью, анализ конкурентов и рыночных трендов), были разработаны предложения по трансформации, которые учитывали как текущие потребности, так и перспективы развития района.
.jpg)
(1).jpg)
5. Исследование для многофункционального объекта коммерческой недвижимости
В данной ситуации, анализ рыночных трендов и потребностей целевых групп помог определить целесообразность строительства объекта. Были изучены потребности будущих пользователей, проведен анализ конкурентной среды и выполнен прогноз потенциальной востребованности. На основе этих данных была предложена оптимальная концепция объекта..jpg)
.jpg)
Что объединяет все эти кейсы?
Каждый из примеров демонстрирует, что исследования — это не просто сбор данных, а инструмент для принятия решений. Они помогают:
- Минимизировать риски
- Находить точки роста
- Оптимизировать процессы
- Создавать уникальные предложения
По ссылке можно посмотреть полную презентацию по исследованиям для рынка коммерческой недвижимости.
Как начать использовать исследования в своем бизнесе?
Хотите, чтобы ваш проект в сфере коммерческой недвижимости стал успешным?
Вот несколько шагов, которые помогут в этом:
Если у вас остались вопросы или вы хотите обсудить, как исследования могут помочь вашему проекту, свяжитесь с нами — мы всегда готовы помочь!
Смотрите в нашем Telegram-канале другие примеры кейсов с нашими клиентами и скачивайте бесплатные шаблоны для анализа конкурентов.
